具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。

多项选择题具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。

A.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B.监督业主委员会的工作
C.遵守管理规约、业主大会议事规则
D.执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

1.多项选择题物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。

A.发生重大责任事故的
B.将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
C.擅自改变物业管理用房用途的
D.物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
E.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

2.多项选择题根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理的主要环节有（）。

A.物业管理的日常运作阶段
B.物业管理的前期准备阶段
C.物业管理的审批阶段
D.物业管理的策划阶段
E.物业管理的启动阶段

3.多项选择题房屋权属登记信息查询中，对查询机构的要求有（）。

A.更新查询信息
B.指定专人负责查询工作
C.不得毁坏查询设备
D.保守国家机密、个人隐私和商业秘密
E.建立房屋权属登记信息查询制度

4.多项选择题根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。

A.因继承、受遗赠取得房屋权利
B.权利人没有放弃房屋权利
C.《房屋登记办法》所列变更登记情形之一
D.因合法建造房屋取得房屋权利
E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

5.多项选择题《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。

A.租赁期限
B.租赁用途
C.变更和解除合同的条件
D.违约责任
E.房屋的修缮责任

6.多项选择题房屋权属登记必经的程序包括（）。

A.受理登记
B.公告
C.记载于登记簿
D.权属审核
E.颁发权属证书

7.多项选择题出卖人订立商品房买卖合同时，具有（）情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

A.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.故意隐瞒所售房屋周边的地理环境
D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人
E.故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实

8.多项选择题房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

A.双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B.成交价格及支付方式
C.房地产权属证书的名称和编号
D.城市规划设计的条件
E.房地产交付使用的时间

9.多项选择题负责监督该工程的工程质量监督机构应当对（）等情况进行现场监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

A.工程竣工验收的组织形式
B.工程竣工验收的验收程序
C.工程竣工验收的验收意见
D.执行验收标准
E.工程竣工验收的验收地点

10.多项选择题凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，其报建内容包括（）。

A.工程名称、建设地点
B.投资规模、资金来源、当年投资额
C.投资计划与销售计划
D.开工、竣工日期
E.工程规模