多项选择题下列关于土地使用权终止的说法错误的是()。

A.土地使用权因土地灭失而终止
B.因土地使用者的转让而终止
C.因土地使用者的抛弃而终止
D.因土地使用者的出租而终止
E.因土地使用者的抵押而终止


你可能感兴趣的试题

1.多项选择题目前,国家收回建设用地使用权的原因可能是()。

A.建设用地使用权期间届满而收回
B.因公共利益的需要而提前收回
C.因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
D.因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
E.司法机关决定收回建设用地使用权

2.多项选择题下列征收土地情况中,应由国务院审批的包括()。

A.基本农田
B.基本农田以外的耕地40公顷
C.基本农田以外的耕地35公顷
D.其他土地超过70公顷
E.其他土地60公顷

3.多项选择题征收土地由用地单位支付()。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物补偿费
D.最低生活费
E.青苗补偿费

4.多项选择题目前我国具有征收土地审批权的部门有()。

A.国务院
B.国土资源部
C.省级人民政府
D.市级人民政府
E.县级人民政府

5.多项选择题征收和征用的共同之处在于()。

A.都是改变所有权
B.都是改变使用权
C.都要依法给予补偿
D.都是为了公共利益需要
E.都要经过法定程序

6.多项选择题对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续两年以上未使用的,无偿收回该土地需要做的工作包括()。

A.不需经原批准机关批准
B.由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
C.下达《收回国有土地使用权决定书》
D.终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书
E.注销土地登记和土地证书

7.多项选择题关于划拨建设用地使用权的转让,以下说法正确的有()。

A.划拨土地无偿取得,因此不得转让
B.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地出让金
C.划拨土地转让后,土地使用权的期限应扣除已使用年限
D.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E.划拨土地转让可以不办理出让手续,但转让方应上缴土地收益

8.多项选择题下列关于划拨建设用地使用权政策,说法正确的是()。

A.经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金
B.房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
C.划拨土地使用权租赁时间超过3个月的,应签订租赁合同
D.划拨土地使用权抵押时,其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E.因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的,应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

9.多项选择题关于划拨土地使用权的说法,错误的有()。

A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外,没有使用期限的限制
C.国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物不予补偿
D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

10.多项选择题下列属于建设用地使用权划拨范围的包括()。

A.公益事业用地
B.军事用地
C.商业用地
D.商品房建设用地
E.国家重点扶持的能源项目用地

最新试题

2004年8月,全国人大常务委员会第十一次会议通过了关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定,区分了土地的征收和征用两种情形。()

题型:判断题

用地单位改变土地利用条件及用途,必须取得出让方和市、县人民政府土地管理部门的同意,变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。()

题型:判断题

建设用地使用权出让合同由市、县人民政府建设管理部门与土地使用者签订。()

题型:判断题

对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前两年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。()

题型:判断题

国有企业改组为股份合作制的,经批准可保留其划拨土地使用权。()

题型:判断题

建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付地价款并更换土地权属证件。()

题型:判断题

每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍。()

题型:判断题

国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。()

题型:判断题

建设用地使用权划拨是指乡级以上人民政府依法批准,在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。()

题型:判断题

青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。()

题型:判断题