房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

单项选择题房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

A.《前期物业管理服务合同》
B.《短期物业管理服务合同》
C.《物业管理服务合同》
D.《长期物业管理服务合同》

1.单项选择题物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。

A.一般性物业
B.管理型性物业
C.收益性物业
D.竞争性物业

2.单项选择题一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，业主委员会一般由（）组成。

A.3～7名的单数业主
B.5～11名的单数业主
C.4～8名的双数业主
D.6～12名的单数业主

3.单项选择题（）是业主大会的执行机构。

A.业主
B.业主委员会
C.业主大会临时会议
D.物业服务企业

4.单项选择题下列（），不属于物业服务企业的义务。

A.履行物业服务合同，提供物业管理服务
B.接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
C.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
D.定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计

5.单项选择题一级物业服务企业由（）审批。

A.国务院
B.国务院建设主管部门
C.省级建设主管部门
D.市级房地产主管部门

6.单项选择题社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是（）。

A.社会化
B.专业化
C.规范化
D.市场化

7.单项选择题《物业管理条例》是从（）起施行。

A.2003年5月1日
B.2003年6月1日
C.2003年7月1日
D.2003年9月1日

8.单项选择题建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

A.30
B.45
C.60
D.90

9.单项选择题物业管理的全面启动的标志是（）。

A.竣工验收合格
B.物业的接管验收
C.办理房屋所有权证后
D.物业企业中标

10.单项选择题下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。

A.房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
B.房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
C.制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
D.制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准