下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

多项选择题下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C.对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

1.多项选择题印花税的税率形式有（）税率。

A.定额
B.差额
C.累进
D.差额累进
E.比例

2.多项选择题个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。

A.土地增值税
B.个人所得税
C.营业税
D.契税
E.印花税

3.多项选择题下列行为中，免征契税的情形有（）。

A.法定继承人继承房屋权属
B.祖父母赠与孙女住房
C.事业单位购买办公楼
D.因地震住房灭失重新购买住房
E.非法定继承人根据遗嘱承受房屋

4.多项选择题下列需交纳契税的包括（）。

A.建设用地使用权转让
B.房屋等值交换
C.以获奖方式承受土地、房屋权属
D.法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
E.以土地、房屋权属抵债

5.多项选择题下列土地符合免征土地使用税的包括（）。

A.国家机关自用的土地
B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C.宗教寺庙自用的土地
D.公园开展出租经营用的土地
E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

6.多项选择题当前城镇土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。

A.大城市1.5～30元
B.大城市1.2～24元
C.中等城市1.2～24元
D.小城市0.9～18元
E.县城、建制镇、工矿区0.6～12元

7.多项选择题土地使用税的课税对象是（）范围内的土地。

A.城市
B.县城
C.建制镇
D.工矿区
E.农村

8.多项选择题下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。

A.联营企业转让房地产
B.外商投资企业转让自用房地产
C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售
D.国家建设需要依法征收房地产
E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产

9.多项选择题下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（）。

A.住宅小区建筑容积率在2.0以上
B.住宅小区建筑容积率在1.0以上
C.单套建筑面积在140m²以下
D.单套建筑面积在120m²以下
E.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

10.多项选择题下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（）。

A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人
B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人
C.土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别缴纳
D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
E.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳