判断题契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。（）
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9.多项选择题以下关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。
A.按房产余值计征，房产税税率为12%
B.城市维护建设税实行地区差别税率
C.耕地占用税实行定额税率
D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%
E.城镇土地使用税实行比例税率
10.多项选择题以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（）。
A.对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
B.对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
C.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税
D.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
E.对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税
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对个人购买经济适用住房，免征契税。（）
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契税是在土地、房屋权属发生转移时，对出售人征收的一种税。（）
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税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段。（）
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对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过1年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。（）
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土地增值税应纳税额的计算中，每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例，均不包括本比例数。（）
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税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例，体现征税的深度。（）
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耕地占用税的征税对象，是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地，占用前3年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。（）
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契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（）
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耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。（）
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契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。（）
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