通货膨胀对房地产只有负面影响，没有正面影响。（）

判断题通货膨胀对房地产只有负面影响，没有正面影响。（）

1.单项选择题房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。

A.可逆性和可延期性
B.可逆性和不可延期性
C.不可逆性和可延期性
D.不可逆性和不可延期性

2.单项选择题下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（）。

A.购买房地产股票
B.购买商铺
C.购买房地产债券
D.购买住房抵押支持证券

3.单项选择题判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。

A.风险辨识
B.风险估计
C.风险评价
D.风险决策

4.判断题房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（）

5.多项选择题政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容有（）。

A.项目是否符合国家法律法规要求
B.项目是否符合保护生态环境的要求
C.项目是否符合国家宏观调控政策的要求
D.项目是否符合该企业投资目标实现的要求
E.项目是否符合该企业经济效益要求

6.多项选择题下列房地产投资形式中，属于按经济活动类型划分的有（）。

A.居住物业投资
B.商业物业投资
C.土地开发投资
D.房地产开发投资
E.房地产经营投资

7.多项选择题按照风险大小和收益水平高低，对房地产投资分类及各自特点的说法中，正确的有（）。

A、分为收益型、收益加增值型和机会型
B、房地产开发投资属于收益加增值型
C、对于刚刚竣工的收益性物业的投资属于收益型投资
D、能承受较大投资风险、期望获得较高收益的适合选择机会型投资
E、收益型投资以获取稳定的租金为目的

8.多项选择题下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。

A.权益型
B.综合型
C.增长型
D.抵押型
E.混合型

9.单项选择题房地产最重要的一个特性是（）。

A.位置固定性
B.适应性
C.异质性
D.寿命周期长

10.单项选择题房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A.相对较高的收益水平
B.易于获得金融机构的支持
C.能抵消通货膨胀的影响
D.提高投资者的资信等级