下列关于抵押物审查的说法，正确的有（）。

多项选择题下列关于抵押物审查的说法，正确的有（）。

A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性
B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查
C.要防止法律禁止抵押的财产用于抵押
D.要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
E.用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意

1.多项选择题会引起贷款抵押风险的情形有（）。

A.抵押物虚假或严重不实
B.将共有财产抵押而未经共有人同意
C.资产评估不真实，导致抵押物不足值
D.因主合同无效，导致抵押关系无效
E.抵押物价值贬损或难以变现

2.多项选择题下列关于抵押率的说法，正确的有（）。

A.抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
B.功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D.抵押物贬值越快，抵押率越低
E.担保债权本息总额一定时，抵押物评估价值额越大，抵押率越高

3.多项选择题下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。

A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C.可由银行自行评估
D.可由抵押人自行评估
E.可由债务人自行评估

4.单项选择题下列关于质押率的说法，不正确的是（）。

A.质押率的确定要考虑质押财产的价值和质押财产价值的变动因素
B.质押率的确定要考虑质物、质押权利价值的变动趋势
C.质押权利价值可能出现增值
D.对于变现能力较差的质押财产，应适当提高质押率

5.单项选择题质权的标的物是（），抵押权的标的物是（）。

A.动产和财产权利，动产和不动产
B.不动产，不动产和财产权利
C.动产，不动产
D.动产和财产权利，不动产

6.单项选择题下列关于抵押物转让的说法，不正确的是（）。

A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
D.抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

7.判断题法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同无效。()

8.判断题贷款质押中质物的占有权原则上应转移给质权人，贷款质押于质物占有和权利凭证支付之日起生效或登记之日起生效。()

9.判断题银行应将质押存款的资金放在借款人在本行的活期存款账户中。（）

10.判断题政府可要求银行为他人提供担保。（）