判断题中国新竣工量统计指标是竣工面积,指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准),可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。()
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5.多项选择题在房地产市场细分中,按增量存量细分,通常将房地产市场划分为三级市场,其二级市场是指()。
A.土地使用权转让市场
B.存量房地产交易市场
C.土地使用权出让市场
D.新建商品房预售市场
E.新建商品房租售市场
6.多项选择题下列属于房地产供给指标的有()。
A.新竣工量
B.销售量
C.空置量
D.灭失量
E.可供租售量
7.多项选择题按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小,可以将市场划分为()类型结构。
A.完全竞争市场
B.核心竞争市场
C.垄断竞争市场
D.寡头垄断市场
E.完全垄断市场
8.多项选择题下列房地产市场参与者中,属于专业顾问的是()。
A.建筑师
B.工程师
C.造价工程师
D.消费者
E.开发商
9.多项选择题影响房地产市场转变的社会环境包括()等。
A.产业与结构布局
B.家庭结构及其变化
C.家庭收入及其分布
D.基础设施状况
E.社会福利
10.多项选择题房屋的开工一般应以()日期为准。
A.施工队进场
B.地基处理
C.房屋正式开始破土刨槽
D.打永久桩
E.取得施工许可证
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由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性。()
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目前我国城市住房的供给主要有三类:廉租住房、经济适用房和商品住房。()
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土地供应政策的核心是合理确定地价。()
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可供租售量=上期可供租售数量+上期吸纳量+本期新竣工量。()
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房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想,可以是自用或投资,也可以是常住或季节性使用。()
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房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平,通常用不同类型房屋的众数价格表示。()
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影响房地产市场发展的社会经济因素包括:社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。()
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在房地产市场运行环境中,土地制度属于资源环境。()
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由于开发商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给在很长时期内缺乏弹性。()
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房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。本期竣工和本期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。()
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