判断题房屋施工面积,是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋面积,不包括上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。()
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8.多项选择题在房地产市场细分中,按增量存量细分,通常将房地产市场划分为三级市场,其二级市场是指()。
A.土地使用权转让市场
B.存量房地产交易市场
C.土地使用权出让市场
D.新建商品房预售市场
E.新建商品房租售市场
9.多项选择题下列属于房地产供给指标的有()。
A.新竣工量
B.销售量
C.空置量
D.灭失量
E.可供租售量
10.多项选择题按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小,可以将市场划分为()类型结构。
A.完全竞争市场
B.核心竞争市场
C.垄断竞争市场
D.寡头垄断市场
E.完全垄断市场
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可供租售量=上期可供租售数量+上期吸纳量+本期新竣工量。()
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当房地产泡沫产生时,市场还处在上升阶段;而出现过度开发的现象时,市场已经开始下滑了。()
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房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。()
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按照增量存量的方式,将土地划分为一级土地市场和二级土地市场,将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。()
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廉租房面向最低收入家庭,其供应、分配和经营完全由政府控制,廉租房能进入市场流通。()
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吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。()
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住房价格合理性指数,是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度,对当前实际住房价格合理性作出的判断,反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。()
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房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。()
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房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。()
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在房地产市场运行环境中,土地制度属于资源环境。()
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