自然特征、人口密度的大小、竞争性项目的区域等都是影响房地产市场的区域形状和大小的关键因素。（）

在市场营销进行市场细分程序的第二步--分析阶段的主要任务是：对收集的资料经过分析找出差异性最大的细分市场。（）

在制订调查计划时，需要收集一手资料或二手资料，其中二手资料是指由别人收集整理而不是由调查人自己收集整理的，用于当前特定目的的信息。（）

一个整体市场之所以能够细分为若干个子市场，主要是由于顾客特征上存在着差异。（）

消费者修正、推迟或者回避作出某一购买决定，往往是受到了不可觉察风险的影响。（）

市场调查人员开始时总是先收集二手资料，以判断问题是否部分或全部解决了，不再需要去收集成本很高的一手资料。（）

对某种特定的商品来说，潜在市场＞服务市场＞有效市场＞合格的有效市场。（）

市场专业化是指企业集中满足某一特定消费群体的各种需求。（）

技术发展调查属于可控制因素的调查。（）

经营便利品，最重要的是备齐花色品种，让消费者有充分的选择余地，并帮助他们了解各种商品的质量、性能和特色，他们才会放心地作出决策。（）