单项选择题一般情况下,规划设计费为建安费的()左右。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
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1.单项选择题在房地产项目可行性研究阶段,对房屋开发费的估算中用到的估算公式:主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于()。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标法
2.单项选择题基础设施建设费是指建筑物()米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。
A.1
B.2
C.3
D.4
3.单项选择题下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是()。
A.拆迁补偿费
B.公共配套设施建设费
C.城市基础设施建设费
D.三通一平费用
4.单项选择题在编制房地产开发项目可行性研究报告时,下列规划内容中,不属于行政规划设计方案选择的是()。
A.项目的交通组织规划
B.项目构成及平面布置
C.项目的建筑规划
D.城市土地利用规划
7.判断题政府对企业投资项目实行核准制度。()
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建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用和安装工程费用。()
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资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。()
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房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。()
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房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。()
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可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据,减少或避免项目的失败,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。()
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房地产开发项目可行性研究中,投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。()
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财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况,用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标。()
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资金来源与运用表用以计算各项动态和静态评价指标,进行开发项目财务盈利能力的分析。()
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房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。()
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构造评价方案,就是在项目规划的基础上,构造出可供评价比较的具体开发经营方案。()
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