A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
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A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标估算法
A.土地增值或溢价
B.城市建设配套费
C.公共配套设施建设费
D.不可预见费
A.出让地价款
B.前期工程费
C.土地转让费
D.土地租用费
A.资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况
B.资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况
C.在对房地产开发项目进行独立的财务评价时,不需要编制资产负债表
D.编制该企业的资产负债表,以计算资产负债率、流动比率、速动比率等反映企业财务状况和清偿能力的指标
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标法
A.现金流量表
B.利润分配表
C.资产负债表
D.损益表
A.损益表
B.资产负债表
C.金融分配表
D.现金流量表
A.2
B.3
C.4
D.5
A.全部投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.资金来源与运用表
D.损益表
A.全部投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.资金来源与运用表
D.损益表
最新试题
土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。()
资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。()
按投资计算基础的不同,现金流量表分为全部投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。()
现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制订适宜的借款及偿还计划。()
所谓辅助研究是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作投资机会研究和初步可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究。()
全部投资现金流量表以全部投资作为计算基础,用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资利润率等评价指标,考察项目全部投资的盈利能力。()
资金来源与运用表用以计算各项动态和静态评价指标,进行开发项目财务盈利能力的分析。()
房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。()
投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。()
土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。()