单项选择题下列报表中,不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。

A.资本金现金流量表
B.财务计划现金流量表
C.利润表
D.借款还本付息表


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1.单项选择题财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的()分析。

A.现金流量
B.清偿能力
C.资产与负债情况
D.资金盈余或短缺情况

2.单项选择题为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。

A.利润表
B.财务计划现金流量表
C.资本金现金流量表
D.全部投资现金流量表

3.单项选择题下列资金中,不属于资本金现金流量表中现金流入的是()。

A.土地增值税
B.权益资本金
C.短期借款
D.自营收入

4.单项选择题将短期借款视为现金流入的基本报表是()。

A.项目投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.借款还本付息估算表
D.投资计划与资金筹措表

6.单项选择题下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于评价标准类指标的是()。

A.出租率
B.基准收益率
C.空置率
D.财务杠杆比率

7.单项选择题在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。

A.时间类参数
B.融资相关参数
C.评价标准类指标
D.收益相关指标

8.单项选择题下列房地产开发项目成本费用中,不属于土地费用的是()。

A.土地出让价款
B.土地投资折价
C.基础设施建设费
D.土地租用费

9.单项选择题在房地产投资项目可行性研究中,下列()不属于资源调查的主要内容。

A.建设地点
B.项目用地
C.交通运输条件
D.竞争能力

10.单项选择题房地产开发项目方案之间没有()关系。

A.互斥关系
B.独立关系
C.相关关系
D.包含关系

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房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。()

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税后利润的分配顺序,首先是弥补企业以前年度的亏损,然后是提取法定盈余公积金和公益金,之后是可向投资者分配的利润。()

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