土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）

判断题土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）

1.判断题勘察设计和前期工程费主要包括开发项目的土地购置、前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及三通一平等土地开发工程费支出。（）

2.判断题房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）

3.判断题具体地点的分析与选择，是对房地产项目坐落地点和周围环境、基础设施条件的分析与选择。（）

4.判断题地域分析与选择是对项目宏观区位条件的分析与详细，是战略性选择，主要考虑项目所在地区的政治、法律、经济、文化教育、自然条件等因素。（）

5.判断题对市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等属于详细可行性研究。（）

6.判断题地区研究、部门研究和以利用资源为基础的研究都属于一般投资机会研究。（）

7.判断题对投资项目或投资方向提出建议是初步可行性研究的内容。（）

8.判断题在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，需要编制资产负债表。但当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常不需要编制资产负债表。（）

9.多项选择题土地出让价款的数额是由（）等多方面因素决定的。

A.所在城市
B.地区
C.地段
D.土地用途
E.土地转化率

10.多项选择题下列参数属于融资相关参数的包括（）等。

A.基准收益率
B.资本金投资比例
C.贷款利率
D.空置率
E.出租率