您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.所在城市
B.地区
C.地段
D.土地用途
E.土地转化率
A.基准收益率
B.资本金投资比例
C.贷款利率
D.空置率
E.出租率
A.竞争能力
B.房地产市场供需
C.价格
D.环境保护
E.外围基础设施
A.出租面积和出售面积的数量及其与建筑物的对应关系
B.租售收入
C.在整个租售期内每期拟销售或出租的物业类型和数量
D.租售价格
E.收款方式
最新试题
土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。()
建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用和安装工程费用。()
现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况,用于选择资金筹措方案,制订适宜的借款及偿还计划。()
当可供比较方案的开发经营期相同,且项目无资金约束的条件下,一般不宜采用净现值法和差额投资内部收益率法。()
资金来源与运用表用以计算各项动态和静态评价指标,进行开发项目财务盈利能力的分析。()
一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向,特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇,并将项目意向变为概略的投资建议,使投资者可据以决策。()
详细可行性研究也称"预可行性研究",在初步可行性研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。()
土地出让地价款是国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。()
在进行方案比选时,可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic进行比较,当ΔIRR≥MARR或ic时,以投资小的方案为优选方案。()
调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电信管线的现状及规划目标和其可能实现的时间,不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容。()