A.流动性
B.安全性
C.盈利性
D.地域性
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A.经营风险
B.市场风险
C.利率风险
D.信用风险
A.经营风险
B.市场风险
C.利率风险
D.信用风险
A.30,40
B.30,50
C.50,50
D.50,55
A.30%
B.35%
C.40%
D.45%
A.一方面来自申请贷款的购房者
B.另一方面来自开发商
C.只来自于申请贷款的购房者
D.购房者的个人信用评价不准或开发商由于各种原因不能按期竣工,都会给金融机构带来风险
A.申请贷款的购房者
B.开发商
C.申请贷款的购房者或开发商
D.申请贷款的购房者和开发商
A.个人住房抵押贷款
B.商用房地产抵押贷款
C.在建工程抵押贷款
D.土地抵押贷款
A.固定利率
B.可调利率
C.固定利率或可调利率
D.固定利率和可调利率
A.土地开发贷款
B.建设贷款
C.在建工程抵押贷款
D.土地储备贷款
A.交缴土地出让金贷款
B.建设贷款
C.在建工程抵押贷款
D.土地储备贷款
最新试题
多重合伙REITs是REITs不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。()
由于房地产企业资产负债率较高,债券利率相应偏高,相应的债券融资成本也比较高。很多时候,房地产企业以在建工程或所拥有的房地产资产作抵押物借入贷款比发行企业债券更为有利。()
多重合伙REITs是REITs直接拥有房地产的同时,还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。这种灵活的股权交换,不但使REITs的投资者获得了经营权股份,而且会给原物业所有者带来资产组合多元化和合理避税效应。()
建设贷款主要用于支付建设阶段的人工、材料、设备、管理费和其他相关成本,土地购置贷款和土地开发贷款一般通过其他贷款方式偿还。()
贷款的担保为已经发生的贷款提供了一个安全保障,贷款的担保能确保贷款得以足额偿还。()
在我国,目前央行的规定是,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款。()
在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中,发行人仍持有抵押贷款组合,所发行的债券则属于发行人的债务。()
对于已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以在银行的监管下预售。()
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()
遵照个人住房贷款的相关政策规定,将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。()