A.3~10
B.10~20
C.10~30
D.20~30
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A.60
B.6
C.600
D.300
A.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金
B.基础租金高于市场租金时,物业服务企业需要降低经营费用
C.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的
D.在一定的市场条件下,某宗写字楼物业的整体租金水平,主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
A.房地产资产管理
B.投资组合管理
C.物业管理
D.设施管理
A.房地产资产管理
B.设施管理
C.物业管理
D.房地产组合投资管理
A.保证金基金
B.资本支出预算
C.年度运营预算
D.季度预算
A.物业所处位置
B.辐射区域的范围
C.建筑设备系统
D.建造年代
E.租户类型
A.业主
B.租户
C.政府
D.物业管理机构
A.毛租
B.净租
C.潜租
D.直租
A.辅助报表
B.资产负债表
C.资金来源与运用表
D.现金流量表
最新试题
租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。()
为了估算收益性物业的价值(V),可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R),即V=NOI/R。()
对于居住物业,物业管理就是物业资产管理的全部内容。()
零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总建筑面积为基础计算的。()
写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。()
预算是物业管理中经营计划的核心。()
在"毛租"的情况下,业主要支付物业经营过程中的所有费用,并且要在所收取的租金中包括这些费用。()
投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。()
在收益性物业的现金流分析时,抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。()
物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中,房地产资产管理和设施管理以运行管理为主,物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。()