判断题以协议方式出让土地使用权的情况下,肯定不需要估价。()
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3.多项选择题房地产估价从某种意义上讲是()房地产价值。
A.发明
B.发现
C.创造
D.确定
E.探测
4.多项选择题不论估价报告提供给谁使用,委托人都应对向估价机构提供的资料的()负责。
A.合法性
B.真实性
C.准确性
D.排他性
E.完整性
5.多项选择题房地产估价报告中,合理且有依据的说明估价假设,其作用是()。
A.说明估价的合法性、真实性
B.说明估价的独立性、公正性
C.规避估价风险
D.保护估价报告使用人
E.防止委托人提出高估或低估要求
6.多项选择题企业运营中的房地产,根据会计、计量的需求者、有关监管等的要求而对其()进行评估。
A.公允价值
B.市场价值
C.理论价格
D.市场价格
E.交换价值
7.多项选择题2006年1月13日,()联合出台了《房地产抵押估价指导意见》(建住房[2006]8号)。
A.原建设部
B.国土资源部
C.中国人民银行
D.最高人民法院
E.中国银行业监督管理委员会
8.多项选择题2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对()等作了规定。
A.估价报告答疑
B.承揽拆迁业务时间
C.价值标准
D.价值时点
E.拆迁估价主体资格
9.多项选择题下列法律法规和标准中,应作为国有土地上房屋征收估价依据的有()。
A.《中华人民共和国物权法》
B.《中华人民共和国城市房地产管理法》
C.《国有土地上房屋征收评估办法》
D.《房地产估价规范》
E.《中华人民共和国担保法》
10.多项选择题一个估价项目通常只有一个估价目的,估价目的决定其()。
A.估价委托人
B.估价师
C.价值类型
D.估价对象
E.估价结果