为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

单项选择题为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

A.快速变现价值
B.谨慎价值
C.现状价值
D.残余价值

1.单项选择题同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。

A.互补性
B.权益差别
C.替代性
D.外部环境差异

2.单项选择题在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。

A.低于
B.等于
C.高于
D.不等于

3.单项选择题房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。

A.供需与价格
B.需求与价格
C.供给与价格
D.供给与需求

4.单项选择题衡量社会总财富中土地财富总量是多少时，评估的是（）价值。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.地下资源
D.土地出让金

5.单项选择题中国目前的房租有（）。

A.市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金
B.市场租金、商品租金、准成本租金、福利租金
C.市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金
D.商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金

6.单项选择题下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低？（）

A.总价
B.单价
C.平均价
D.原始价值

7.单项选择题如果设立了他项权利，（）就变得不完全。

A.使用权
B.地役权
C.所有权
D.租赁权

8.单项选择题一项资产的原始价值减去已提折旧后的余额，这种价值称为（）。

A.账面价值
B.投资价值
C.市场价值
D.使用价值

9.单项选择题中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是（）。

A.所有权价格
B.抵押权价格
C.地役权价格
D.使用权价格

10.单项选择题中国通常采用（）作为建筑物的面积单位。

A.平方米
B.公顷
C.平方公尺
D.亩