在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。

单项选择题在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。

A.低于
B.高于
C.等于
D.无法确定

1.单项选择题收益法求得的价值趋向于（），比较法求得的价值趋向（）。

A.成交价格，理论价格
B.成交价格，市场价格
C.理论价格，市场价格
D.市场价格，理论价格

2.单项选择题在房地产价格中，（）是短期均衡价格，（）是长期均衡价格。

A.成交价格，理论价格
B.成交价格，市场价格
C.理论价格，市场价格
D.市场价格，理论价格

3.单项选择题国有土地上房屋征收补偿金额应当采用（）标准。

A.非市场价值
B.市场价值
C.现状价值
D.残余价值

4.单项选择题（）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。

A.理论价格
B.成交价格
C.市场价格
D.清算价格

5.单项选择题在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。

A.招标
B.拍卖
C.挂牌
D.协议

6.单项选择题在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。

A.主观
B.客观
C.悲观
D.乐观

7.单项选择题在评估投资价值时，折现率应选用（）。

A.特定投资者要求的最低收益率
B.特定投资者要求的最高收益率
C.典型投资者要求的收益率
D.社会一般的收益率

8.单项选择题某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。

A.使用价值
B.原始价值
C.投资价值
D.市场价值

9.单项选择题决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是（）房地产的供求状况。

A.全国
B.本*地区
C.全国本类
D.本*地区本类

10.单项选择题房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制订投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（），使其现期供给（）。

A.增加，增加
B.减少，增加
C.增加，减少
D.减少，减少