A.买者和卖者都具有完全的信息
B.卖方具有必要的专业知识
C.买方具有特殊的兴趣
D.自私且理性的经济行为
E.交易对象本身具备市场性
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A.历史成本
B.账面净值
C.折余价值
D.实际价值
E.原始购置成本
A.经济适用房与普通商品住宅之间
B.城市郊区的住宅与高速公路的收费
C.宾馆与写字楼之间
D.住宅与其配套的商业房地产之间
E.住宅与其配套的娱乐房地产之间
A.经济适用房与普通商品住宅之间
B.经济适用房与高档别墅之间
C.宾馆与写字楼之间
D.普通住宅与商业用房之间
E.普通住宅与娱乐房地产之间
A.具有相同用途的房地产
B.替代品
C.互补品
D.处于同一区域的房地产
E.具有相同规划条件的房地产
A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.相关物品的价格水平
E.房地产商对未来的预期
A.适当的营销
B.被迫出售
C.审慎
D.懂行
E.公平交易
A.成交价格是一个已经完成的事实,是个别价格
B.一般来说,成交价格围绕着市场价格而上下波动,市场价格又围绕着理论价格而上下波动
C.市场价格是某种房地产在市场上的平均水平价格
D.理论价格是在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格
E.评估价值接近市场价格或理论价格
A.招标
B.协议
C.挂牌
D.拍卖
E.抵债
A.在计算房地产增值时,应采用扣除价格因素后的实际价格
B.在买房送装修、汽车、物业服务费,未减去其费用的价格为实际价格
C.在房地产买卖中,买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格
D.在不同的付款方式下,在成交日期讲明,但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
E.在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
A.快速变现价值
B.谨慎价值
C.现状价值
D.残余价值
E.投资价值
最新试题
房地产价格与其供求的一般关系是什么?
需求曲线与供给曲线有何异同?
房地产价格与一般物品价格的共同之处主要有哪些?
房地产供给与一般商品供给有何不同之处?
在现时估价中,有时评估的不一定是公开市场价值,而是在某些特定条件限制下的价值,如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。()
均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。()
什么是房地产供给?
使用价值是交换价值的前提,没有使用价值肯定没有交换价值;反过来也一定成立。()
在通常情况下,楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。()
了解单位价格应注意哪几点?