理论价格不是现实价格，而评估价格是现实价格。（）

判断题理论价格不是现实价格，而评估价格是现实价格。（）

1.判断题地价在房价中所占的比重，随地价上涨和房屋的陈旧而相应提高，随容积率和建筑安装造价的增加而下降。（）

2.判断题房地产价格由供求关系决定，与需求正相关，与供给负相关。（）

3.判断题土地的自然供给是完全无弹性的。（）

4.判断题地价本质上是"劳动价值"的货币表现。（）

5.判断题一般商品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。（）

6.判断题如果没有较相似的互补品，需求往往就缺乏价格弹性。（）

7.判断题在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）

8.判断题收益法测算出的价值倾向于最高买价，趋向于理论价格。（）

9.判断题如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）

10.判断题采取招标方式出让土地时，谁出的价格最高给谁。（）