某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（）

对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（）

什么是特殊政策？它们对房地产价格有什么影响？

层高或净高过低的建筑物给人以压抑感，从而其价值一般较低，所以层高或净高越高越好。（）

汇率变动是如何影响房地产价格的？

人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（）

对房地产价格有影响的规划和计划有哪些？它们对房地产价格有什么影响？

金融政策对房地产价格有什么影响？

土地实物因素主要有哪些？

人口出生率的高低与人口的年龄构成、育龄妇女的生育率、初育年龄、生活水平、文化程度、传统观念和习俗、医疗卫生条件，以及国家计划生育政策等有密切的关系。（）