某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区...

判断题某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（）

1.判断题人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（）

2.判断题房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。（）

3.判断题对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（）

4.判断题从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。（）

5.判断题房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改，交通建设或改道，也可能是由其他方面的建设引起的。（）

6.判断题在居住用途中，由于高密度多层住宅的土地利用率较高，其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小。（）

7.判断题交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（）

8.判断题有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。（）

9.判断题商场与住宅相反，其朝向对价格的影响要比楼层对价格的影响大得多。（）

10.判断题房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）