交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（...

判断题交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（）

1.判断题有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。（）

2.判断题商场与住宅相反，其朝向对价格的影响要比楼层对价格的影响大得多。（）

3.判断题房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）

4.判断题不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（）

5.判断题某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。（）

6.判断题不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。有的因素或者其变化会导致房地产价格上升，有的因素或者其变化会导致房地产价格下降。（）

7.判断题一般来说，房地产投机对房地产价格的影响可能只出现两种情况：即引起房地产价格上涨和引起房地产价格下跌。（）

8.判断题从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）

9.判断题社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）

10.判断题一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（）