房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了...

判断题房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。（）

1.判断题对于各种类型的房地产来讲，实行某种交通管制都会降低该类房地产的价值。（）

2.判断题从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。（）

3.判断题房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却会发生变化。这种变化可能是由于城市规划的制定或修改，交通建设或改道，也可能是由其他方面的建设引起的。（）

4.判断题在居住用途中，由于高密度多层住宅的土地利用率较高，其经济地租曲线的梯度较低密度平房住宅小。（）

5.判断题交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（）

6.判断题有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。（）

7.判断题商场与住宅相反，其朝向对价格的影响要比楼层对价格的影响大得多。（）

8.判断题房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。（）

9.判断题不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的程度是基本相同的。（）

10.判断题某一地带有铁路，该地带如果是居住区，则铁路可能是增值因素；而如果是仓储或工业区，则铁路可能是贬值因素。（）