某商品房现在购买需花50万元，6年末售后可得100万元，若将购买商品房看作是...

单项选择题某商品房现在购买需花50万元，6年末售后可得100万元，若将购买商品房看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是（）。

A.10.65%
B.11.5%
C.13.5%
D.12.24%

1.单项选择题某家庭预计今后20年内的每月月末收入为6800元，如月收入的40%可以用于支付住房抵押贷款的月还款额，在年贷款利率为6%的情况下，该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额为（）万元。

A.37.97
B.37.44
C.94.93
D.37.87

2.单项选择题某工厂现在向银行贷款资金500万元，按季计算利息，季利率为2%，问：工厂在一年末需要支付的本金和利息总和是（）万元。

A.530.6
B.540.0
C.541.2
D.563，1

3.单项选择题年名义利率r=10%，一年计息次数m=365，则年实际利率为（）。

A.10.25%
B.10.38%
C.10.47%
D.10.52%

4.单项选择题关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（）。

A.计息周期为年时，名义利率等于实际利率
B.名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大
C.给定利率12%，按季计息，则实际利率为12.55%
D.名义利率全面地反映了资金的时间价值

5.单项选择题某企业向金融机构贷款500万元，按复利计息，年利率i=12%。若第五年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.786.8
B.800.0
C.881.2
D.986.9

6.单项选择题第一年初借款100万元，若年利率为6%，从第一年至第三年每年末等额还款额为（）万元才能还完。

A.31.41
B.37.41
C.39.33
D.33.33

7.单项选择题关于复利计息与单利计息的说法中，正确的是（）。

A.复利计息与单利计息均未考虑资金的时间价值
B.复利计息考虑了本金的时间价值，而单利计息未考虑
C.复利计息考虑了先前计息周期累计利息的时间价值，而单利计息未考虑
D.单利计息与复利计息的本质区别在于采用名义利率还是实际利率

8.单项选择题下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（）。

A.资金的时间价值导致等额资金在不同时间点上的价值不同
B.利率是衡量资金时间价值的相对尺度
C.资金的时间价值体现为投资增值、承担风险、通货膨胀导致货币贬值
D.只有实际利率才能反映资金的时间价值

9.单项选择题在下述各项中，提高产品价值最理想的途径是（）。

A.提高功能、成本不变
B.功能不变、成本降低
C.提高功能、降低成本
D.成本稍有增加、功能大幅度提高

10.单项选择题按照价值工程原理，"价值"是指（）。

A.产品消耗的必要劳动时间
B.功能的实现程度
C.成本与功能的比值
D.功能与实现这种功能所耗费用的比值