房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。（）

为便于投资利息的测算，销售费用应当区分为销售之前发生的费用与销售之后发生的费用。（）

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为多少年。

延迟维修的损坏残存主要是由人工使用引起的。（）

成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）

运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。（）

建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）

房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）

建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。（）

成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。（）