A.37
B.40
C.60
D.63
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A.21
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A.68%
B.75%
C.76%
D.80%
A.15%
B.44%
C.56%
D.85%
A.等于
B.大于
C.小于
D.无法判断
A.成新率
B.年折旧率
C.残值率
D.回收率
A.30
B.40
C.50
D.60
A.12.9
B.14.3
C.11.3
D.15
A.等于23年
B.小于23年
C.大于23年
D.可能等于也可能大于23年
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.设备折旧
最新试题
利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。()
成本法中的土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额,均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()
土地取得成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。()
房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()
在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时,都应包含开发管理费用。()
某宗房地产的土地总面积为1000m2,8年前通过征用农地获得,当时取得的费用为18万元/亩,现时重新获得该类土地需要的费用为620元/m2;地上建筑总面积为2000m2,6年前建成交付使用,当时的建筑造价为每平方米建筑面积为600元,现时建造类似建筑的建筑造价为每平方米建筑面积1200元,估价该建筑物有八成新。则该房地产的现时单价为1270元/m2。()
年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。()
某建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效年龄为10年,年平均折旧率为2%,用直线法计算该房屋的现值为4万元。()
某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元,类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。()
如果建筑物的有效年龄比实际年龄大,就会延长建筑物的剩余经济寿命;反之,就会缩短建筑物的剩余经济寿命。()