利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（...

判断题利用市场提取法求出的年平均折旧率，还可以求取年限法所需要的建筑物经济寿命。（）

1.判断题成新折扣法比较粗略，主要用于初步估价，或者同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是大范围的建筑物现值摸底调查。（）

2.判断题某建筑物的建筑面积100m²，单位建筑面积的重置价格为500元／m²，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）

3.判断题年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。（）

4.判断题某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）

5.判断题如果建筑物的有效年龄比实际年龄大，就会延长建筑物的剩余经济寿命；反之，就会缩短建筑物的剩余经济寿命。（）

6.判断题建筑物的经济寿命短于自然寿命，它是由其经营收益决定的，与其他情况无关。（）

7.判断题延迟维修的损坏残存主要是由人工使用引起的。（）

8.判断题重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。（）

9.判断题在确定建筑物的重置价格或建筑安装工程费时，都应包含开发管理费用。（）

10.判断题运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。（）