A.综合折旧法→分类折旧加总法→个别折旧加总法
B.分类折旧加总法→个别折旧加总法→综合折旧法
C.个别折旧加总法→分类折旧加总法→综合折旧法
D.综合折旧法→个别折旧加总法→分类折旧加总法
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某银行存款利息方式采用单利,假设某一年期存款的年利率为5%,为吸引3年期的储户,则其3年期存款的单利年利率应大于5.25%。()
一幢有效年龄为8年的建筑物,年折旧率是1.67%,经济寿命为60年,则该建筑物的剩余经济寿命为52年。()
建筑物的经济寿命短于自然寿命,它是由其经营收益决定的,与其他情况无关。()
运用成本法评估某个在建工程的价值,即使该在建工程实际投入了较多费用,但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。()
某写字楼应有中央空调而没有中央空调。增设中央空调需要280万元,类似有中央空调的写字楼的重置价格为3200万元。该写字楼扣除没有中央空调而引起的折旧后的价值为2920万元。()
年限法是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余寿命来求取折旧的方法。()
在成本法中,房地产成本采用的是实际成本。()
建筑安装工程费包括建造商品房及附属工程所发生的土建工程费用、安装工程费用、装饰装修工程费用等。()