判断题房屋完损等级,是用来检查房屋维修保养情况的一个标准,是确定房屋实际新旧程度和估算折旧的重要依据。()

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在成本法中,房地产成本采用的是实际成本。()

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某建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效年龄为10年,年平均折旧率为2%,用直线法计算该房屋的现值为4万元。()

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重建价格关键是"复制"估价对象所必需的支出和应获得的利润。()

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成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

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为便于投资利息的测算,销售费用应当区分为销售之前发生的费用与销售之后发生的费用。()

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题型:问答题