A.税金
B.附加
C.交易手续费
D.销售代理费
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.后续建设成本+管理费用+销售费用
B.待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
C.待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用
D.待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
A.4023.04
B.4074.10
C.4768.50
D.5652.09
A.取得待开发房地产的时间
B.开发经营期间的某个时间
C.开发完成后的时间
D.开发完成之后的某个时间
A.估算后续开发的经营期
B.估算后续开发的各项支出、收入
C.估算后续开发的各项支出、收入在何时发生
D.估算建设期中的利息和利润
A.自己开发前提下评估出的价值,要大于自愿转让前提下评估出的价值
B.自己开发前提下评估出的价值,要大于或等于自愿转让前提下评估出的价值
C.自愿转让前提下评估出的价值,要小于或等于被迫转让前提下评估出的价值
D.自愿转让前提下评估出的价值,要大于或等于被迫转让前提下评估出的价值
A.期初
B.期中
C.期末
D.任意阶段
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售税费
D.开发成本、管理费用和销售费用
A.买方,买方
B.买方,卖方
C.卖方,买方
D.卖方,卖方
A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.长期趋势法
A.1562.89
B.1652.89
C.1502.63
D.1520.63
最新试题
开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值。()
经营期特别是销售期通常难以准确预测,在预测时要考虑未来房地产市场的景气状况。()
在动态分析法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。()
单利与复利并没有实质上的区别,只是表达方式上的不同而已。利息计算本质上都是复利(否则可在每一计息周期结束时将本利一起取出后再存入),采取单利方式只是为了实际计算上的方便。()
在本金相等、计息的周期数相同时,如果利率相同,则通常情况下(计算的周期数大于1)复利计息的利息少,单利计息的利息多。()
确定开发经营期的方法可采用类似于市场法的方法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计。()
在任何情况下,房地产开发的销售期和建设期都不可能重合。()
在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下,仍然需要估价的,房地产估价师可以以该推测的最可能的规划条件进行估价,不用具体说明。()