判断题如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适的估价机构联合承接或合作完成该项业务。()
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对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()
题型:判断题
记述式报告是最普遍、最完整的估价报告形式。()
题型:判断题
在实地查勘时,一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同。()
题型:判断题
明确估价对象的实物状况,是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。()
题型:判断题
表格式报告是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()
题型:判断题
估价报告应用有效期不同于估价责任期:如果估价报告超过了其应用有效期还未得到使用,则估价责任期就是估价报告应用有效期;如果估价报告在其应用有效期内得到使用,则估价责任期应到估价服务的行为结束为止。()
题型:判断题
对于经审核认为需要修改的估价报告,应当进行修改;对于不合格的估价报告,应当重新撰写,甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告,不必再次进行审核。()
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叙述式报告和表格式报告的表现形式不同,因此对它们的基本要求也不相同。()
题型:判断题
估价报告应用有效期是指使用估价报告不得超过的时间界限。()
题型:判断题
当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时,通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数,反之,则赋予较大的权数。()
题型:判断题