某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是()于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是()于市场自然周期的变化。
A.超前，超前
B.超前，滞后
C.滞后，超前
D.滞后，滞后
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.小区环境
B.物业
C.停车场
D.户型结构
E.房价
A.成本分析
B.产品分析
C.市场区分析
D.地区经济分析
E.相关政策分析
A.确定投资时期
B.估算投资回收期
C.估算投资报酬率
D.确定市场租金水平及变化趋势
E.估计出需求量和供给量，确定供求缺口
A.分析次级资料的来源
B.确定搜集次级资料的方法
C.了解次级资料的收集时间
D.掌握次级资料的近期变化趋势
E.分析次级资料的类型和性质
A.分析市场环境
B.进行定性调研
C.分析二手资料
D.分析对手信息
E.与各行业专家讨论
A.观察法
B.试验法
C.投射法
D.询问法
E.小组访谈法
A.区位
B.规模
C.环境
D.经营领域
E.装修标准
A.经济因素
B.社会因素
C.市场竞争因素
D.行政与政治因素
E.住宅内在和周边环境因素
A.调研结论
B.调研问卷
C.调研方法
D.调研目标
E.项目概况
最新试题
根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。
某旧厂房的土地面积4000m2，建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元／m2的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每1m2建筑面积1000元（装修改造费均匀投入，视同发生在装修改造期中）。此类房地产投资的正常利润率为10%。估计该写字楼装修改造完成后即可全部租出，可出租面积为建筑面积的70%；附近同档次写字楼每Im2可出租面积的年租金为1000元，出租的成本及税费为年租金的40%，资本化率为8%。购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为旧厂房价格的4%。试利用上述资料估算该旧厂房现状下的正常购买总价（采用现金流量折现法，折现率为8%）。
下列哪些可列为市场法适用的对象？（）。
房地产估价的最高行为准则是（）。
下面属于收益性房地产的是（）。
城市化一词的含义是（）。
对房地产价格有影响的交通管制，主要有（）。
市场法可用于（）的求取。
房地产的社会经济位置发生变化，可能是由于（）等引起。
在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。