房地产估价的最高行为准则是（）。

多项选择题房地产估价的最高行为准则是（）。

A.合法
B.独立
C.客观
D.公正

1.多项选择题房屋权属证书有三种，分别是（）。

A.《房屋所有权证》
B.《房屋产权证》
C.《房屋他项权证》
D.《房屋共有权证》

2.多项选择题均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡，来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定（）。

A.最佳集约度
B.最佳用途
C.最佳收益
D.最佳规模

3.多项选择题城市化一词的含义是（）。

A.城市影响的传播过程
B.全社会人口接受城市文化的过程
C.人口集中的过程
D.城市人口占全社会人口比例提高的过程
E.楼房越来越多

4.多项选择题对房地产价格有影响的交通管制，主要有（）。

A.严禁某类车辆通行
B.实行单行道
C.步行街
D.审查驾照
E.车辆年检

5.多项选择题下列哪几项属于土地使用管制（）。

A.通风
B.建筑高度
C.容积率
D.采光
E.日照时间

6.多项选择题房地产投机对房地产价格的影响有（）。

A.引起房地产价格上涨
B.引起房地产价格下跌
C.起着稳定房地产价格的作用
D.没有影响
E.难以判断

7.多项选择题下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素？（）

A.房地产制度
B.城市化
C.城市规划
D.城市发展战略
E.政治安定状况

8.多项选择题影响房地产价格的心理因素主要有（）。

A.购买或出售心态
B.个人欣赏趣味
C.时尚风气
D.房地产投机
E.精神紧张

9.多项选择题抑制房地产价格的措施主要有（）。

A.实行住房商品化
B.制定标准价格
C.征收房地产交易税或增值税
D.建立一套房地产交易管理制度
E.减少房地产供给

10.多项选择题下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）

A.房地产的坐落位置
B.土地的肥力
C.土地面积和形状
D.房地产投机
E.房地产制度