A.房地产制度
B.城市化
C.城市规划
D.城市发展战略
E.政治安定状况
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A.购买或出售心态
B.个人欣赏趣味
C.时尚风气
D.房地产投机
E.精神紧张
A.实行住房商品化
B.制定标准价格
C.征收房地产交易税或增值税
D.建立一套房地产交易管理制度
E.减少房地产供给
A.房地产的坐落位置
B.土地的肥力
C.土地面积和形状
D.房地产投机
E.房地产制度
A.人口数量
B.人口素质
C.家庭人口规模
D.人口结构
A.一般物价上涨率
B.中房指数上涨率
C.国民收入增长率
D.土地价格指数上涨率
A.临街状况
B.到市中心距离
C.繁华程度
D.安宁程度
A.建筑式样
B.风格
C.结构
D.构造
A.都是价格,用货币表示
B.受供求关系影响
C.按质论价
D.市场性质相同
E.变现速度快
A.一笔地价
B.土地使用权出让金
C.土地收益
D.税费
E.楼面地价
A.保留价
B.标价
C.成交价
D.均价
E.应价
最新试题
下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素?()
报酬率与()的性质相同。
毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命50年,有效经过年数为8年,经调查测算,现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均为均匀投入),管理费用为建造成本的3%,年利率为6%,销售税费为50万元,开发利润为120万元。又知其中该建筑物的墙、地面等损坏的修复费用为18万元;装修的重置价格为200万元,平均寿命为5年,已使用2年;设备的重置价格为110万元,平均寿命为10年,已使用8年。假设残值均为零。试计算该建筑物的折旧总额。
市场法可用于()的求取。
下列哪几项是求资本化率的方法?()
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
市场法又称()。
房地产估价的最高行为准则是()。
为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。