搜集交易实例的途径有（）。

多项选择题搜集交易实例的途径有（）。

A.出国考察
B.向房地产交易当事人了解交易情况
C.与房地产出售者洽谈获得其房地产的要价资料
D.同行之间相互提供
E.Internet上搜索

1.多项选择题市场法可用于（）的求取。

A.经营收入
B.空置率
C.报酬率
D.土地用途
E.抵押价值

2.多项选择题下列哪些可列为市场法适用的对象？（）。

A.房地产开发用地
B.普通商品住宅
C.清真寺
D.标准工业厂房
E.军事设施

3.多项选择题市场法又称（）。

A.市场比较法
B.比较法
C.积算法
D.还原法
E.替代法

4.多项选择题下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是（）。

A.设立了抵押权的房地产交易
B.公司与其员工之间的房地产交易
C.拖欠工程款的房地产交易
D.欠债到期，急于出售的房地产交易

5.多项选择题在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。

A.印花税
B.营业税
C.交易手续费
D.办证费

6.多项选择题下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。

A.自然环境
B.楼层
C.社会环境
D.地势

7.多项选择题估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。

A.产权性质
B.估价作业日期
C.建筑物状况
D.房地产市场状况
E.家具与电器

8.多项选择题为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。

A.各方当事人要换位思考
B.估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C.估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值
D.估价人员必须有良好的职业道德
E.没有房子要假设房子存在

9.多项选择题合法权益包括（）。

A.合法产权
B.合法使用
C.合法处分
D.合法利用
E.合法拍卖

10.多项选择题在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和（）。

A.公平原则
B.公开原则
C.估价时点原则
D.替代原则
E.客观原则