单项选择题某项目总投资13000万元,融资方案为:普通股5000万元,资金成本为16%;银行长期借款8000万元,税后资金成本为8%。该项目的加权平均资金成本为:()

A.10%
B.11%
C.12%
D.13%


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4.单项选择题现代主要的权益投资方式不包括:()

A.股权式合资结构
B.契约式合资式结构
C.合资式结构
D.合伙制结构

5.单项选择题融资前分析和融资后分析的关系,下列说法中正确的是:()

A.融资前分析是考虑债务融资条件下进行的财务分析
B.融资后分析应广泛应用于各阶段的财务分析
C.在规划和机会研究阶段,可以只进行融资前分析
D.-个项目财务分析中融资前分析和融资后分析两者必不可少

6.单项选择题下列不属于股票融资特点的是:()

A.股票融资所筹备的资金是项目的股本资金,可作为其他方式筹资的基础
B.股票融资所筹资金没有到期偿还问题
C.普通股票的股利支付,可视融资主体的经营好坏和经营需要而定
D.股票融资的资金成本较低

7.单项选择题关于准股本资金的下列说法中,正确的是:()

A.准股本资金具有资本金性质,不具有债务资金性质
B.准股本资金主要包括优先股股票和可转换债券
C.优先股股票在项目评价中应视为项目债务资金
D.可转换债券在项目评价中应视为项目资本金

8.单项选择题(2011)新设法人融资方式,建设项目所需资金来源于:()

A.资本金和权益资金
B.资本金和注册资本
C.资本金和债务资金
D.建设资金和债务资金

10.单项选择题在建设项目总投资中,以下应计入固定资产原值的是:()

A.建设期利息
B.外购专利权
C.土地使用权
D.开办费

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属于现金流入的项目有()。

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价值工程的"价值V"对于产品来说,可以表示为V=F/C,式中C是指:()

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小王拟投资一商业房地产,假定该商业房地产的许可使用年限为38年,第1年末可以得到租金收入为50万元,年出租税金、维修及管理费用约为租金收入的20%,预计该市商业地产租金价格呈逐年上升趋势,按保守预测租金净收益年递增率2%,设定的资金成本为10%。在不考虑房产空置率情况下,试计算小王拟投资的商业房产的现时价值多少合适?已知(P/C,10%,2%,38)=11.791

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