置业投资无准备期和建造期所以计算期即经营期()

判断题置业投资无准备期和建造期所以计算期即经营期()

1.判断题城镇土地使用税和房产税可以在企业所得税前列支。()

2.判断题开发项目经营收入中自营收入=营业额一营业成本。()

3.判断题销售成本是指生产成本加上销售费用。()

4.判断题房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金()

5.判断题A=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中的Pi就是投资者投入资本P后所获得的投资回报，此时投资回报率为i/P,而Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回收.()

6.多项选择题下面属于考察项目单位投资盈利能力的静态指标的是()

A.成本利润率
B.投资利润率
C.资本金利润率
D.资本金净利润率

7.多项选择题对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为()租金、、、股权增加等方面。

A.销售收入
B.物业增值
C.减少纳税
D.股权增加

8.多项选择题下列业税税额说法正确的是()

A.房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
B.营业税税额=应纳税销售(出租)收入×税率
C.城市建设维护税额=应纳税销售(出租)收入×税率
D.营业税的税率为3%

9.多项选择题经营成本主要包括：()。

A.房地产出租经营成本
B.开发产品成本
C.商品房销售成本
D.土地转让成本

10.多项选择题开发项目总投资包括()

A.开发产品成本
B.开发建设投资
C.经营成本
D.经营资金