判断题对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()
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7.多项选择题概率分析的一般步骤为()。
A.计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率,并确定临界点发生的概率
B.列出需要进行概率分析的不确定性因素
C.选择概率分析使用的经济评价指标
D.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
E.通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,作出进一步的分析
8.多项选择题风险估计与评价常用方法主要有()
A.调查和专家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法
9.多项选择题对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为()阶段。
A.风险预测
B.风险辩识
C.风险估计
D.风险评
10.多项选择题敏感性分析的“三项预测值”法对房地产开发项目中所涉及的变动因素,分别给出三个预测值,即()
A.最乐观预测值
B.最悲观预测值
C.最可能预测值
D.最客观的预测值
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下列()属于房地产市场的系统风险。
题型:多项选择题
当项目竣工后,由开发商和承包商共同签发工程竣工证书。()
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房地产开发项目经济评价中,选择评价的基数参数时,一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为()指标。
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公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。
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土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施,推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设,改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。()
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()是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
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