风险估计与评价常用方法有调查和专家打分法、故障树分析法和蒙特卡洛模拟法三种。...

判断题风险估计与评价常用方法有调查和专家打分法、故障树分析法和蒙特卡洛模拟法三种。()

1.判断题最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大，说明开发项目承受工程费用增加风险的能力越大。()

2.判断题对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。()

3.判断题开标会议由招标人主持邀请各投标人和当地公证机构以及招标管理部门参加。()

4.判断题房地产置业投资的回收期至少有十年八年，长则二三十年甚至更长。()

5.判断题房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。()

6.判断题在房地产项目经济评价中，确定各因素发生的变化是风俭分析的第一步()

7.判断题蒙特卡洛风险分析法的要点是需要准确估计各因素的变化范围以及各因素变化的概率，这是保证分析结果准确的前提()

8.判断题多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化，相互影响时，对项目经济评价指标的影响。()

9.多项选择题概率分析的一般步骤为（）。

A.计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率，并确定临界点发生的概率
B.列出需要进行概率分析的不确定性因素
C.选择概率分析使用的经济评价指标
D.计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
E.通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

10.多项选择题风险估计与评价常用方法主要有()

A.调查和专家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法