A.资金来源
B.资金成本
C.项目风险
D.预期利润
E.机会成本
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A.标的资产的现值
B.资产的现金流
C.标的资产的波动率
D.风险下的收益率
E.价值漏损
A.经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B.利润总额=经营利润+营业外收支净额
C.税后利润=利润总额-所得税
D.经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地增值税
E.销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
A.自然特征
B.细分市场
C.人口密度的大小
D.该区域发展的类型和范围
E.竞争性项目的区域
A.从容不迫型
B.选择型
C.凶猛型
D.随机型
E.灵活型
A.权益型
B.抵押型
C.混合型
D.常规型
E.地区型
A.抵押
B.保证
C.质押
D.协议
A.资金属性不同
B.资金使用不同
C.管理经理不同
D.利益分配不同
A.封面
B.摘要
C.目录
D.建议书
A.44
B.48
C.54
D.64
A.10~15,5~6
B.15~20,5~6
C.15~20,8~10
D.12~18,6~9
最新试题
房地产开发项目经济评价中,选择评价的基数参数时,一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为()指标。
某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营,资本金为100万元,其余为银行提供的利率为10%、期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)的权益投资回报率为()。
挂牌出让的优势有()。
()是对某种特定商品有兴趣、收入与途径的消费者的集合。
一般来说,房地产市场是一个完全竞争的市场。()
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初。目标收益率为10%,则该项目的动态投资回收期()。
动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地也可出采取协议方式出让。()
()是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目技术、经济可行后做出投资与否决策的关键步骤。
以下()属于土地费用。