可行性研究可以分为五个步骤,以下排序正确的是()。
①调查研究;②接受委托;
③编制可行性研究报告;
④方案的选择和优化;⑤财务评价和综合评价
A、②④①⑤③
B、②③④①⑤
C、②①③④⑤
D、②①④⑤③
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影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()。
①自然环境和人文环境的变化;②金融业的发展;
③信息、通讯技术水平的提高;④生产方式和工作方式;
⑤政治制度的变迁
A、①②
B、④⑤
C、①③
D、③
A、写字楼在国内尚无统一的标准,专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
B、甲等写字楼通常有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修及保安服务
C、乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境,建筑物的物理状况优良,其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美
D、丙级写字楼相对于乙级写字楼,租金水平和出租率都偏低
A、每一个独立出租单元的总出租面积
B、以每月每平方米
C、以每平方米可出租面积
D、每平方米可出租面积按月或年支付的金额
A.项目投资所能支付的最高贷款利率
B.将未来收益或收入转换成现值的收益率
C.投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D.项目年净收益与项目投资的资本价值之比
A、保证
B、抵押
C、质押
D、名誉
A、主要费用中的固定费用
B、主要费用中的变动费用
C、次要费用中的固定费用
D、次要费用中的变动费用
A、上升
B、下降
C、不变
D、不确定
最新试题
以下收集一手资料的方法中,适用于描述性调查的是()。
市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的()。
房地产权益体现为()。
某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月13日完成规划设计,2000年10月13日获开工许可证,2002年4月13日项目建成并获竣工书,2002年10月13日销售完毕,在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()。
某房地产投资者以300万元购入一商铺用于出租经营,资本金为100万元,其余为银行提供的利率为10%、期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该商铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)的权益投资回报率为()。
下列费用中,属于土地费用的是()。
在收集一手资料时,最普遍采用的手段是()。
下列()属于房地产市场的系统风险。
一般来说,房地产市场是一个完全竞争的市场。()
《建设用地规划许可证》主要规定了土地性质、位置和界限。()