房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。()

判断题房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。()

1.判断题最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。()

2.判断题城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。()

3.判断题以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。()

4.判断题商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。()

5.判断题拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。()

6.判断题转让以划拨方式取得的国有土地使用权的，其土地收益应上缴国家。()

7.判断题国家为了公共利益的需要，征用集体土地，其土地所有权不发生转移。()

8.判断题物业管理业不属于房地产中介服务业。()

9.多项选择题下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有()。

A.拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
B.如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任
C.委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
D.承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责
E.即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责

10.多项选择题企业财务分析中，反映企业盈利能力的分析指标有()。

A.资产报酬率
B.销售净利率
C.资产负债率
D.存货周转率
E.股东权益报酬率