契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有（）。
A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B．某人在抽奖活动中获得一套住房
C．某人将其拥有产权的房屋出租
D．某人购置一套住房

A.某人将其拥有产权的一幢楼抵押
B.某人在抽奖活动中获得一套住房
C．某人将其拥有产权的房屋出租

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问答题
依照相关法律制度的规定，法定情形下的个人所得免征个人所得税。下列所得中免纳个人所得税的项目包括（）。D．从投资管理公司取得的派息分红
A.年终加薪
B．出售本人绘画的收入
C．个人转让自用达5年以上，并且是惟一的家庭生活用房取得的所得
问答题
契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。依照相关法律制度的规定，房屋赠与行为缴纳契税的计税依据应当以（）核定。
A．成交价格
B．国家定价
C．征收机关参照市场价格
D．评估定价
A.成交价格
B.国家定价
C．征收机关参照市场价格