在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或...

判断题在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。()

1.判断题母公司与子公司之间、公司与其职工之间的房地产交易，由于相互间比较了解，其成交价格往往与正常的市场价格相差不会太大。()

2.判断题在市场经济中，房地产还是一种商品，是人们投资置业的良好对象。在一国总财富中，房地产往往占30%～40%。()

3.判断题从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。()

4.判断题地役权是指房地产权利人在法律规定的范围内，利用地表上下一定范围内的空间，并排除他人干涉的权利。房地产本质上是一个立体空间，拥有一宗房地产就拥有了该宗房地产的所有空间。()

5.判断题最高最佳使用原则要求房地产估价应以估价对象的无条件的最高最佳使用为前提进行()

6.判断题房地产的特性主要取决于建筑物的特性，主要是以建筑物的特性为基础的。()

7.判断题可比实例的成交价格就是正常成交价格。()

8.判断题住宅、公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过24m的为高层。()

9.判断题在实际估价中，我们采用的是实际成本。()

10.判断题估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。()