商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

未满16周岁的未成年人可提供户口簿。

抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，核发不动产登记证明。

填写不动产登记簿时，【权利性质】集体土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等。

填写不动产登记簿时，【业务号】填写按照不动产权籍调查的有关技术规定编制的不动产单元号。

对询问结果应进行记录并要求申请人签字确认。

房产抵押后，抵押人不可以将其出租。

承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员不用熟悉相关法律法规，具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。

填写不动产登记簿时，【权利设定方式】填写地上、地表、地下。

集体土地部分灭失或部分征收的，应当同时办理剩余部分的集体土地使用权变更登记。