通过赠与方式取得房屋所有权的，房屋所有权登记应由（）申请。

单项选择题通过赠与方式取得房屋所有权的，房屋所有权登记应由（）申请。

A.赠与人
B.赠与人或者受赠人
C.受赠人
D.赠与人和受赠人共同

1.单项选择题下列房地产价格中，属于存量房特有的价格是（）。

A.评估价
B.挂牌价
C.成交价
D.心理价

2.单项选择题代理行为受合同限制，对合同未约定的内容，代理人（）处理。

A.可按行规
B.可全权
C.无权
D.可根据自身利益

3.单项选择题借款人与银行签订的预购商品房抵押合同是（）。

A.从合同
B.单务合同
C.主合同
D.无偿合同

4.单项选择题个人住房贷款不得用于（）。

A.建造住房
B.购买家具
C.大修住房
D.购买住房

5.单项选择题取得房地产经纪人协理职业资格的人员，单位可以聘任其担任（）职务。

A.经济师
B.中级经济师
C.高级经济师
D.助理经济师

6.单项选择题房地产开发企业办理新建商品房首次登记的登记费由（）承担。

A.购房人
B.房地产开发企业
C.购房人与房地产开发企业共同
D.房地产开发企业与购房人协商

7.单项选择题设立房地产经纪机构，应首先办理的证照是（）。

A.资质证书
B.营业执照
C.备案证书
D.行业组织会员证书

8.单项选择题不动产的利害关系人不可以申请以下列索引信息查询不动产登记资料的是（）。

A.权利人的姓名或者名称、公民身份证号码等特定主体身份信息
B.不动产具体坐落位置
C.不动产权属证书号
D.不动产单元号

9.单项选择题通过楼盘摆位图，房地产经纪人员可以向客户清晰介绍的是（）的位置。

A.楼梯
B.电梯
C.全部楼座
D.地下室

10.单项选择题王某以其房产作抵押，分别向四家银行贷款，与甲银行的抵押贷款合同最先签订，乙银行最先办理抵押登记，丙银行给王某发放贷款最多，丁银行给王某的贷款最早发放。如王某无力偿还贷款，导致抵押权实现，最优先受偿的是（）银行。

A.乙
B.丙
C.丁
D.甲