单项选择题房地产经纪服务完成后,可安约定向委托人收取()

A.差价
B.佣金
C.代办服务费
D.咨询费


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1.单项选择题下列关于经纪的说法,错误的是()

A.经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的经济活动
B.经纪属于中介服务中一种无偿的经济活动
C.经纪这种中介活动的作用是可以提高交易效率
D.经纪是通过居间、代理等服务方式,促成委托人与他人交易的活动

2.单项选择题我国从事房屋买卖说合的中介被称为房牙的朝代是()

A.宋代
B.元代
C.明代
D.清代

3.多项选择题下列特点描述中,属于消费者情绪的特点有()

A.短暂性
B.独立性
C.不稳定性
D.特殊性

4.多项选择题下列属于房地产现场营销心理分析的是()

A.观察消费者的购买意图
B.诱发消费者的兴趣和联想
C.了解消费者的购买目标
D.了解消费者的实际预算

5.多项选择题集中供暖的优点包括()

A.可控制供暖的时间和温度
B.安全
C.清洁
D.可全天供暖

6.多项选择题民事法律行为无效的情况有()

A.无民事行为能力人实施的
B.行为人以虚假意思表示实施的
C.以口头形式约定的
D.损害他人合法权益的

7.多项选择题张某将其住房出租给李某,关于李某享有权利的说法,正确的有()。

A.李某可以经张某书面同意后,可以转租该住房
B.张某在租赁期内出售该房屋,李某可以主张同等条件下的优先购买权
C.房屋在租赁期内被转让,李某可按原租赁合同继续租赁该房屋
D.李某享有房屋的自由处置权
E.李某可以自行扩建房屋

8.多项选择题按照现行相关税收政策,个人出售家庭非唯一住房,可以享受的税收优惠有()。

A.暂免征收城市维护建设税
B.暂免征收土地增值税
C.暂免征收印花税
D.暂免征收增值税
E.暂免征收个人所得税

9.多项选择题王某拟购买李某的住房,可向不动产登记机构申请查询的不动产登记簿记载的该住房相关信息有()。

A.所有权人李某的身份证号码
B.自然状况
C.是否存在共有情形
D.是否存在抵押权登记、预售登记或者异议登记情形
E.是否存在查封登记或者其他限制处分的情形

10.多项选择题以下情形中,不收取不动产登记费的情形有()。

A.依法办理不动产查封登记
B.因不动产登记机构错误导致的更正登记
C.购买新建商品办理的预告登记
D.赠与父母住房办理转移登记
E.某小微企业购买一套商铺办理不动产转移登记